ライオンズガーデン一之江

  • 東京都江戸川区一之江町

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 9階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,780万円
65.3万円/㎡
相場
5,483万円
74.9万円/㎡
2,204
4,390
6,576
8,762
AI査定結果
推定相場価格
5,483万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,390万円〜6,576万円
60.0万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン一之江
4,780万円（65.3万円/㎡）/ 1階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/194,780万円65.3万円1階 73.2㎡ 3LDK南
2025/04/135,380万円62.2万円3階 86.45㎡ 4LDK南西
2024/03/315,500万円63.6万円9階 86.45㎡ 4LDK南
2024/02/244,280万円55.7万円9階 76.8㎡ 3LDK南
2023/11/174,798万円62.4万円2階 76.86㎡ 3LDK南
2023/10/164,998万円65.0万円2階 76.86㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズガーデン一之江
江戸川区一之江町
一之江駅11分 4,780万円65.3万円73.2㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年129戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2025/04/22ソフィア小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 6,180万円72.4万円85.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年84戸RC
2025/07/20デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,999万円77.7万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年119戸SRC
2025/11/28ライオンズガーデンシティ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅6分 4,780万円69.9万円68.4㎡2LDK+S1階 / 10階建 南東1997年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は江戸川区の平均と比較して8.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン一之江
所在地東京都江戸川区一之江町
交通都営新宿線一之江駅徒歩11分
築年月1998年
階数9階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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